伊豆の不動産・別荘やリゾート物件探しに始まり、伊豆暮らしを始めるまでの流れを解説しています。

1.気になる物件をチェック

WEBや雑誌、新聞など当社の広告から希望の条件に合った物件をチェックします。

POINT_01物件の中にはオーナー様がご永住中またはご利用中であったり、鍵の手配にお時間を要する物件もございます。
出来れば事前にアポイントをお願いします!

 

2.お問い合せ・現地見学の予約

広告の情報だけではよく解らない点や実際その物件がまだ売れてないかなどを直接メールや電話でお問い合わせ下さい。そして「実際に見てみたい!」物件を何件か決めていただきます。限られた時間の中で実際に見て回れる物件の数には限りがありますので、半日のご予定なら3件〜5件、1日のご予定なら5件〜8件くらいが目安です。

POINT_02販売物件はどれもオーナー様の大切な財産。恐縮ですがセキュリティーの観点から詳しい地番をメールやお電話ではお知らせできませんので予めご了承下さい。

 

3.現地見学

いよいよ現地へ参ります。どんな物件か楽しみですね。実際の物件では窓を開けたり、バルコニーに出てみたり、緑いっぱいのお庭を歩いたり・・、思う存分ご体感下さい。また、物件だけではなく、最寄り駅やスーパー、銀行や病院など物件の周辺環境や分譲地の雰囲気を知っていただくために広い範囲でご案内いたします。

POINT_03ランニングコストや税金、分譲地のシステムなどより詳しい資料をご用意いたしております。
担当営業にお申し付け下さい。

 

 

4.お申し込み

ご購入のご意志が固まりましたらお申し込みです。ご購入申込書とお申し込み預かり金(10万円)をお預かりすることでオーナー様にご購入の意志をお伝えします。

POINT_04お申し込みお預り金は契約の成立不成立にかかわらずご返金いたします。

 

5.ご契約

価格その他諸条件について売主様・買主様の合意が得られ契約日が設定されます。ご契約は不動産業者の事務所で行うことが原則です。事前に「契約のご案内」をご郵送いたします。当日は売主様・買主様・当社で最終現地確認を行い、その後当社事務所で重要事項説明を受けていただき、契約締結となります。現地確認も含めて契約行為の全てに要するお時間は2時間〜3時間ほどかかります。ご契約は「手付契約」がほとんどで、お手付け金は販売価格の10%が一般的です。

POINT_05ご購入の資金のご相談もどうぞお気軽にお申し付け下さい。複数の金融機関の中からより有利な住宅ローン商品・別荘ローン商品をご紹介し、ご斡旋いたしております。

 

6.ご決済

ご決済は通常ご契約から1ヶ月〜2ヶ月で行われます。残金のお支払いと同時に所有権の移転が行われます。事前に「決済のご案内」をご郵送いたします。当日は司法書士が同席して、権利書など書類の確認を行い、その場で残金をお支払いいただき、所有権の移転の手続きを行います。お時間は30分〜1時間くらいです。

POINT_06ご契約には契約書の他、重要事項説明書、補足資料、分譲地規約などをご用意いたします。ただご用意するだけでなく、しっかりご理解いただけるようご説明に努めています。ご契約後の不快なトラブルを未然に防ぐ為にもご契約を丁寧に行うことを大切にしています。

さあ、今日から「伊豆暮らし」のはじまりです。

Welcome to IZU! Have a Good Time!

優良伊豆不動産物件で快適ライフを

彩り鮮やかな伊豆リゾートの生活

伊豆には豊かな自然がいっぱい!

おしゃれな伊豆別荘ライフが人気です。

伊豆の海を眺めて暮らす。